Construir una casa en Bolivia cuesta cada vez más. Los materiales, la mano de obra y otros componentes de una obra presionan los presupuestos de quienes quieren levantar su vivienda o iniciar un proyecto inmobiliario.
Según datos de la Cámara Boliviana de Desarrolladores Inmobiliarios (CBDI), difundidos por La Razón, los costos de construcción acumularon un incremento cercano al 60% entre diciembre de 2023 y septiembre de 2026.
El Índice de Costos de Construcción de la CBDI registra un aumento acumulado del 58,89% para viviendas unifamiliares y del 59,54% para edificios residenciales. Esto significa que construir hoy requiere una inversión considerablemente mayor que hace casi tres años, lo que obliga a las familias y a las empresas del sector a revisar sus presupuestos antes de comenzar una obra.
El incremento también representa un desafío para quienes ya están construyendo. Los cambios en los precios de los materiales, los equipos y la mano de obra pueden modificar los cálculos iniciales y generar la necesidad de conseguir más recursos para terminar una vivienda. Para los desarrolladores inmobiliarios, esta presión económica también puede afectar la planificación y la viabilidad de nuevos proyectos.
Sin embargo, hay una diferencia importante: que construir cueste casi 60% más no significa que todas las viviendas hayan subido ese mismo porcentaje en su precio de venta. El indicador mide la evolución de los costos de construcción, no el valor comercial de las propiedades. Para conocer el precio de una casa o departamento también influyen factores como la ubicación, el terreno, la oferta y la demanda.
La CBDI creó este índice para seguir la evolución de los principales componentes de una obra y ofrecer información que ayude a planificar inversiones y presupuestos. La actualización correspondiente a septiembre de 2026 puede consultarse en el sitio web de la institución: https://www.cbdi.org.bo/icccbdi.
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